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Real estate
常にお客様に寄り添った対応
最適な形で不動産の売却・購入が進むよう
Concept

多様な不動産売却・分譲住宅購入のニーズに小山市で対応

地域密着で地元の不動産を知り尽くしています

不動産をご両親から相続したり、離婚でマイホームを手放すことになったり、このような事情の際には不動産売却を検討していく必要があります。または、結婚して子どもの将来のことも考えた上で、分譲住宅を購入したいといった方もいらっしゃいます。このような際に、不動産の売却・購入などを小山市にて近隣地域を知り尽くした不動産のプロが、お客様にとって最適なプランをご提案します。

取り扱っている不動産は、戸建て・マンション・アパート・土地・空き家・店舗・工場・倉庫など、個人様向けのものから法人様向けのものまで幅広くあります。このように、不動産売買に関する多様なニーズに、常にお客様目線で寄り添って対応していきます。

Business

最適な不動産売却・購入・賃貸経営を小山市で実現させる

不動産売買や賃貸経営でお困りの方に寄り添う

土地
土地
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戸建て
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空き店舗
空き店舗
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マンション(区分所有)
マンション(区分所有)
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空き事務所
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一棟収益(アパート・マンション)
一棟収益(アパート・マンション)
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Point

窓口は全員女性スタッフで安心してご相談いただけます

地域の不動産を知り尽くしたプロフェッショナル

スタッフ一同心よりお待ちしております!

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分譲住宅の販売や不動産売買など不動産業務を小山市にて行っております。
難しいことが多い不動産売却ですが、一人一人により沿ったご案内を致します。
女性スタッフばかりで、相談がしやすいと評判です!
何事も手を抜かず、一生懸命ご対応させて頂きます!!
スタッフ一同、皆様のご来店心よりお待ちしております。
Q&A

マイホーム売却時の税金や査定などのご不明点に事前回答

  • 不動産売却にかかる費用を教えてください。

    譲渡所得税・仲介手数料・登記費用は必ず発生しますが、測量・解体等の費用はその時々によります。

  • 不要な家具・ゴミ等はそのままでもいいですか?

    そのままでも可能ですが、家具・ゴミの撤去にかかる費用は売主様にご負担いただく場合がございます。

  • 住みながら売却は可能ですか?

    もちろん可能です。ご相談下さい。

  • ローンが払えないため、すぐに現金化したいです。

    ローンの残金にもよりますが、まずはご相談ください。

Blog

最適な形で持ち家を売却しより豊かな暮らしを目指す知識

不動産購入・売却に関する実用的なノウハウを発信

Access

栃木にある最寄り駅から車で8分の事務所で相談を受付

小山 不動産売却相談センター

運営会社 株式会社悟鈴
代表者 代表取締役 鈴木 進悟
住所 〒323-0820
栃木県小山市西城南2-30-18 テナントK2 A号室
電話番号

(店舗直通)0285-38-7442

(フリーダイヤル)0800-800-8098

(店舗直通)0285-38-7442

(フリーダイヤル)0800-800-8098

FAX 0285-38-7443
営業時間 10:00 〜 19:00

定休日

不定休

許可・登録

宅地建物取引業者 栃木県知事免許(2)第5020号

建設業 栃木県知事許可(般-26)第23100号

有資格者情報

宅地建物取引士・損害保険募集人・火災保険募集人

事業内容

●宅地建物取引業

・分譲住宅販売

・不動産仲介及び売買

・賃貸仲介及び管理

●建築業

・サイディング工事

・ALC工事

・屋根工事

・板金工事

・塗装工事

・シーリング工事

・リフォーム工事

・防水工事

・住宅新築設計

・施工

アクセス

関東一円の戸建て・マンション・アパート・土地・空き家・店舗・工場・倉庫などといった不動産を小山市を拠点に取り扱っている中、分譲住宅の購入や不動産売却のご相談を受け付ける場所として、事務所を最寄りの小山駅から車で8分の立地に構えました。個人様〜法人様までお車で気軽にご来社しやすいようにと、無料駐車場も完備し、お客様に寄り添ったプランをご提案します。

About us

拠点の小山市に密着した不動産売却・購入をサポート

皆様の人生が小山市での不動産売却・購入によって豊かになるよう

不動産は特に個人のお客様にとって大変高い買い物であるのと同時に、夢と希望に溢れたワクワクしたものになりえます。かつての不動産バブル最盛期にはサラリーマンとして終身雇用で働き続け、マイホームを購入して家族全員で暮らすことが幸せの形として認知されていた時期よりは勢いは衰えてしまっているものの、依然としてマイホームの取得には夢を抱く方も多くいらっしゃいます。そのような方々が、マイホームの取得によってより人生が豊かになるよう、目の前のお客様にとって最適と考えられるようなプランニングをご提案します。

取り扱う不動産も戸建て・マンション・アパート・土地・空き家・店舗・工場・倉庫と、個人様のみならず法人様の不動産購入の相談も受け付けています。一方で、相続・離婚・事業内容の見直しなどで、持ち家・店舗・倉庫などの売却を検討する必要が出てくるケースもあります。その際、不動産を売却することによっていかにお客様が安心して幸せになっていけるかを考慮し、不動産のプロフェッショナルとして売却を全力でサポートします。売却時に発生する税金やローンの返済に関することなどといった専門的なことも、プロにご相談いただけます。

任意売却・リースバックなど多様な形の不動産売却を小山市で支援

不動産を売却するにあたって住宅ローンを完済している場合は、自由に売却を進めていくことも叶いますが、もし住宅ローンが残っている場合等はそのローンを完済することも前提にした売却を進めていく必要がございます。しかしながら、無料査定の結果ローン総額よりも売却金額が下回ってしまう場合には、売却が困難になってしまいます。そのようなオーバーローンになってしまった際にも、「任意売却」といった形で、借入先の金融機関と連帯保証人の同意を得た上で通常の売却と同じ形で進めていくことも叶うため、ご相談を受け付けています。

また、住宅ローンと毎年の固定資産税を支払い続けているものの、「老後のセカンドライフに向けて現金が必要」「家を売却したいものの愛着もあり、子どもにも転校の辛さを味わってほしくない」「自宅に住み続けたいものの、自宅を相続する者がいない」など、このような際には、「リースバック」という方法をご提案しています。これは現在の家に住みながら不動産会社様に家を売却して、その不動産会社様と売却した自宅の賃貸契約を結ぶことで、短期間かつ一括で相応の資金を確保できる方法であり、そのリースバックにも対応しています。